Propiedad de 3367 m² en venta en Rio Verde Zona 1 Al 9, Santa Rosa Del Aguaray

Increíble finca de 3.367 hectáreas en el departamento de San Pedro, Paraguay, ideal para operaciones agrícolas, ganaderas, forestales y turísticas. Ubicada en una zona de fácil acceso, con topografía semi ondulada y suelos arenosos del tipo Ultisol, moderadamente ácidos. La propiedad cuenta con una pluviometría anual superior a los 1.700 mm y una temperatura promedio de 22°C, creando un entorno perfecto para el desarrollo ganadero y agrícola.

La estancia está dividida en 1.594 hectáreas de pasturas de brachiarias, 890 hectáreas de montes, 50 hectáreas de laguna cristalina, 350 hectáreas de campo natural y 32 hectáreas de arenales similares a Laguna Blanca. Dispone de una completa infraestructura, incluyendo casa patronal de 510 m², viviendas para personal, galpón de maquinarias, galpón de lecheras, corrales para ovejas y vacunos con cepo y báscula, y dos embarcaderos para ganado vacuno.

La red de agua de la estancia es robusta, con un tanque tipo Copa de 20.000 litros, tres pozos artesianos activos de 60 metros, 24 bebederos de cemento de 1.000 litros, 10.500 metros de cañerías y dos tanques de fibro cemento de 200.000 litros. Además, se encuentra la laguna San José de 50,6 hectáreas dentro de la propiedad, con agua de excelente calidad, y nacientes que desembocan en el Río Verde.

La infraestructura externa incluye tendido eléctrico trifásico de 5.600 metros. El acceso es por la ruta que une Rio Verde con Capitan Bado, a solo 20,7 km de la ruta Py03 y 283 km de Asunción. La capacidad estimada de recepción ganadera es de 2.049 unidades ganaderas. Precio: US$ 14.480.190 (4.300 US$ por hectárea).