Casa con 4 dormitorios, piscina y 4 cocheras en venta en Asunción

Increíble casa en venta en la ciudad de Asunción, actualmente con inquilinos desde noviembre de 2024 por un contrato de 2 años con opción de extensión. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ubicada en un eje corporativo de alto crecimiento, cerca de referentes como Natania 85, Avenida San Martín y Casa Rica.

Sobre un terreno de 600 m², la construcción ofrece 500 m² distribuidos para máximo confort y versatilidad. Cuenta con estacionamiento para 4 vehículos, un subsuelo que funciona como oficina, dos amplios salones (uno con bar integrado), cocina, comedor y área de servicio completa.

La zona residencial incluye 4 dormitorios, dos de ellos en suite, además de un quincho con parrilla, patio trasero empastado y piscina, ideales para disfrutar en familia. La propiedad también presenta un baño social y lavadero, pensada tanto para uso residencial como comercial.

Según el Plan Regulador de Asunción, la zona permite un coeficiente de edificabilidad de 10.5, ocupación del 70-75% y sin límite de altura, lo que la convierte en un terreno fértil para proyectos mixtos o corporativos. Se vende por USD 700.000 y genera un ingreso por alquiler de 18.000.000 Gs mensuales.