Local comercial de 470 m² en venta en San Roque, Asunción

Se ofrece en venta una imponente propiedad comercial ubicada sobre la Mcal. Estigarribia, entre las calles Yegros e Iturbe, en el corazón histórico de Asunción. Esta oportunidad única es ideal para desarrolladores e inversores buscando un proyecto de alto potencial en una ubicación premium con máxima visibilidad y demanda.

La propiedad presenta una superficie total de 470 m², con un frente de 19,01 metros y un fondo promedio de 25 metros. Se distribuye en dos plantas: la planta baja cuenta con tres salones comerciales, perfectos para generar renta inmediata, mientras que la planta alta alberga un amplio departamento destinado a oficinas, brindando versatilidad para proyectos corporativos o gastronómicos.

Ubicada en el barrio San Roque, esta zona de altísima demanda garantiza un flujo constante de clientes y un fuerte posicionamiento de marca. El estado actual de la propiedad es a reciclar, lo que permite diseñar y adaptar el espacio según las necesidades específicas del proyecto, ya sea una sucursal corporativa, un restaurante de autor o un desarrollo residencial de lujo.

Con un precio de venta de U$S 350.000, esta inversión representa una oportunidad estratégica para capitalizar el valor histórico y la vitalidad del centro de Asunción. No pierda la chance de adquirir un activo con un gran potencial de plusvalía y rendimiento en una de las ubicaciones más codiciadas del mercado paraguayo.