Galpón de 610 m² y 4 cocheras en alquiler en Rotonda de Mariano, Mariano Roque Alonso

Ofrecemos en alquiler un moderno depósito industrial de 610 m² de construcción sobre un terreno de 640 m², ubicado en la zona de Rotonda de Mariano, en el Departamento Central. Este galpón, en estado nuevo, está diseñado para operaciones logísticas o industriales de alta demanda, con acceso directo para camiones y una ubicación estratégica cerca de zonas urbanas y parques industriales.

El inmueble cuenta con una planta baja que incluye estacionamiento para 4 vehículos, un depósito intermedio y un depósito principal de gran capacidad con iluminación natural, extractores de aire y techo tipo sándwich con aislación térmica. Destaca por su altura libre de 8 metros, piso reforzado de hormigón armado y un portón de acceso automatizado para camiones. Adicionalmente, dispone de un showroom y baños auxiliares.

En la planta alta, se encuentra una oficina de 37.60 m² equipada con aire acondicionado, baño privado y espacio previsto para kitchenette. El depósito cuenta con reservorio de agua de 30,000 litros y sistema de detección y combate de incendios. También cuenta con aberturas corredizas de vidrios templados, barandas metálicas, iluminación LED de bajo consumo y tablero eléctrico con disyuntor diferencial.

El alquiler tiene un precio de US$ 3,355 mensuales, equivalente a US$ 5.5 por m² con IVA incluido. Esta propiedad es ideal para empresas que requieran un espacio amplio, seguro y bien equipado para sus operaciones. Con características internas y externas destacadas, como acceso pavimentado y cercanía a centros comerciales, representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario paraguayo.