Local comercial con 5 dormitorios, gimnasio y 10 cocheras en venta en Pinoza, Asunción

Excelente local comercial para venta ubicado sobre la Avenida Eusebio Ayala en el Barrio Pinoza, Asunción, Departamento Central. Consta de 758 m² de área construida, distribuidos en showroom de 122 m², entresuelo de 140 m², segundo piso de 179 m² y un amplio depósito de 317 m² con acceso directo desde la calle, ideal para almacenamiento o estacionamiento.

El inmueble cuenta con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en tres niveles (2 sanitarios en planta baja, 1 en el entresuelo y 2 en el segundo piso). Presenta pisos de porcelanato, terminaciones de primera calidad y sistema de prevención contra incendios aprobados. Dispone de 10 espacios de garaje, lo que lo hace ideal para negocios con alta afluencia.

Su ubicación estratégica sobre una de las avenidas principales de Asunción lo convierte en un punto de alto tráfico y visibilidad, rodeado de zonas comerciales, colegios, universidades y centros comerciales. Cuenta con acceso pavimentado, cercanía a transporte público y parques.

Este local comercial se ofrece en venta por USD 1.000.000. Actualmente genera un ingreso por alquiler de USD 45.000 anuales. Incluye características internas como aire acondicionado, alarma, armarios empotrados y baño auxiliar. Una oportunidad de inversión con excelente retorno.