Local comercial de 258 m² en alquiler en Villa Morra, Asunción

Excelente local comercial en alquiler ubicado en Villa Morra, una de las zonas más exclusivas y con mayor movimiento de Asunción, Paraguay. Este inmueble, con una superficie de 258 m² propios, se distribuye en tres niveles: Planta Baja, Entrepiso y Sub-suelo, ofreciendo un amplio espacio versatile para distintos tipos de actividad comercial o de oficinas.

El local cuenta con dos baños y una distribución interior que permite múltiples ambientes: en la planta baja, divisorias livianas generan 3 espacios, mientras que en el entrepiso se encuentran 4 ambientes. Todo el inmueble está comunicado por una escalera interna y dispone de 7 aires acondicionados independientes para mantener una climatización óptima en cada área. Cuenta con dos accesos independientes: uno por el frente para clientes y personal, y otro que conecta con las oficinas del entrepiso a través del edificio.

La seguridad y comodidad están garantizadas con guardia las 24 horas del día, circuito cerrado de televisión, portero eléctrico, central telefónica y grupo electro-generador para áreas comunes. Las terminaciones son de primera calidad, con iluminación 100% LED en todos los focos, lo que contribuye a la eficiencia energética y reduce costos operativos.

El precio de alquiler es de USD 1,600 mensuales, incluyendo IVA, expensas y servicio de Essap. Este local es una oportunidad ideal para establecer un negocio, consultorio o sede corporativa en una zona comercial y residencial de alto nivel. No deje pasar esta excelente opción en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad.