Terreno de 14720 m² en venta en Rotonda A Valenzuela, Itacurubí De La Cordillera

Este terreno de 14,720 m² en venta se ubica estratégicamente sobre la ruta PY02, Kilómetro 89, en la Rotonda de Valenzuela, Itacurubí de la Cordillera. Su ubicación privilegiada ofrece acceso directo desde la principal vía internacional que conecta Asunción con Ciudad del Este, por la que circula el 70% del comercio exterior del Paraguay.

Con una superficie total de 1.47 hectáreas, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas. Se encuentra en el centro de influencia de ciudades como Valenzuela, Itacurubí, Santa Elena y Eusebio Ayala, atendiendo a una población significativa que actualmente viaja largas distancias para abastecerse. La cercanía a la nueva subestación eléctrica y a zonas turísticas naturales realza su potencial comercial e industrial.

La documentación está completamente en regla, lista para una transferencia inmediata. El título proviene de una sucesión ya fraccionada, lo que garantiza una compra sin impedimentos y la posibilidad de usarla como garantía para créditos hipotecarios. Las distancias a ciudades clave van desde 3.6 km hasta 90 km a Asunción.

Este terreno cuenta con acceso pavimentado, cercanía a zonas turísticas, ríos o quebradas y transporte público, además de estar en una zona urbana en crecimiento. No existe una oferta similar en todo el país, convirtiéndolo en una inversión segura con alto potencial de desarrollo para proyectos como parador de ruta, hotel, centro comercial o desarrollo inmobiliario.