Terreno de 1971 m² en venta en Virgen De Fátima, Asunción

Se ofrece un terreno de 1,971 m² ubicado en la avenida Artigas, en esquina, dentro de la zona Distrito Perseverancia, Santísima Trinidad, Artigas. Esta propiedad cuenta con permisos para universidades e industrias, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para desarrollo comercial o residencial.

El terreno presenta un frente al sur de 43.30 metros sobre la Avenida Artigas, un contrafrente al norte de igual medida, y un costado oeste de 45.50 metros sobre una calle adyacente. El costado este corresponde a una quebrada natural con una longitud de 36 más 9.50 metros. La superficie es plana y se encuentra en un área zonificada para industria y saneamiento piloto.

Cuenta con todos los servicios esenciales: pavimento, agua corriente y electricidad. Además, ya existen instaladas dos canchas de fútbol sintético, y la normativa permite la construcción de hasta 10 pisos, ofreciendo un gran potencial de inversión para proyectos de gran escala, como conjuntos residenciales, centros educativos o complejos industriales.

El precio de venta es de USD 1,350,000, equivalente a USD 684 por m². También está disponible para alquiler con un canon mensual de USD 1,971. Se ofrece la posibilidad de financiación con una tasa de interés anual del 6%. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno estratégicamente ubicado y con excelentes vías de acceso.