Terreno de 1200 m² en venta en Santa Librada, Asunción

Excelente oportunidad para inversores en el corazón de Asunción. Este amplio terreno de 1.200 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Perón en el Barrio Santa Librada, ofreciendo un potencial inmejorable para desarrollo comercial o residencial.

La propiedad ya cuenta con 2 construcciones existentes, salones comerciales y departamentos, lo que brinda opciones inmediatas de ingreso o para su remodelación. Con dimensiones de 30 x 40 metros, es un espacio versátil y de gran valor en una zona de alto tránsito y crecimiento.

Según la normativa de zonificación FM2, permite un coeficiente de edificabilidad de 5, alcanzando un área edificable total de 6.000 m². Esto significa la posibilidad de construir hasta 7 pisos (21 metros de altura) con una tasa de ocupación del 75%, ideal para proyectos de alto rendimiento.

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada de la capital. Para mayor información o para coordinar una visita, contáctenos al 0971 762 880.