Terreno de 1355 m² en venta en Villa Morra, Asunción

Se ofrece un amplio terreno en esquina ubicado en el prestigioso Barrio Villa Morra, una de las zonas de mayor valorización urbana de la ciudad. Con una superficie total de 1.355 m², esta propiedad presenta un potencial excepcional para proyectos de desarrollo.

El terreno cuenta con dos frentes principales: uno de 25,05 metros sobre la calle Bertoni y otro de 43,3 metros sobre la calle Bulnes, garantizando una excelente visibilidad y acceso. Su ubicación privilegiada ofrece una accesibilidad inmejorable, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos comerciales, corporativos o residenciales de alto nivel.

Según el Plan Regulador Municipal, el terreno se encuentra en la zona AR2A, con un coeficiente de edificabilidad (FOT) de 2.4 y una tasa de ocupación del suelo (FOS) del 60%. Esto permite una altura máxima estimada de hasta 4 pisos, brindando amplias posibilidades para construir un edificio de apartamentos, una sede corporativa o un local comercial premium.

Esta es una oportunidad única de inversión en una ubicación top de la ciudad, combinando prestigio, conectividad y un gran potencial de desarrollo. No deje pasar la posibilidad de adquirir un terreno con características incomparables en el corazón de Villa Morra.