Terreno de 465,11 m² en venta en Flores, Capital Federal

¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece en venta un terreno de 465,11 m² ubicado en el barrio Flores, Capital Federal. Con un precio de USD 550.000, este lote representa una base sólida para un ambicioso proyecto de desarrollo inmobiliario, con potencial para construir hasta 2200 m² vendibles más un local comercial.

La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: agua corriente, luz, gas natural, internet y desagüe cloacal. El entorno está bien equipado con estabilizado de calles, cordón cuneta, pavimento y alumbrado público, lo que facilita el acceso y añade valor al proyecto. El barrio es abierto y arbolado, ofreciendo un ambiente agradable.

La viabilidad del proyecto es una de sus principales atracciones. Se contempla una planta baja con un local grande (ideal para cafeteria o gastronomía), seguida de 10 pisos con unidades de tres, dos y un ambiente, y un piso técnico adicional. Esta distribución maximiza el potencial de venta y alquiler en una zona estratégica de la ciudad.

Esta oportunidad acepta permutas, ofrece financiación y es apta para crédito, haciéndola accesible para diferentes tipos de inversores. Su uso comercial abierto permite una amplia gama de posibilidades para el desarrollo de negocios, consolidándose como una inversión inteligente en un punto clave de Capital Federal.