Propiedad de 440000 m² en venta en Com Indig Yvy Pora Caaguazu, Caaguazú

Excelente oportunidad para adquirir un campo de 44 hectáreas en el municipio Raúl Arsenio Oviedo, a solo 35 km de la ciudad. Este inmueble está titulado y es ideal para la agricultura, con potencial para cultivo de soja, maíz, trigo y otros. La propiedad cuenta con una casa de campo, corrales para engorde y confinamiento, y extensión de línea eléctrica trifásica, lo que la hace una inversión completa y funcional.

El terreno se distribuye en 22 hectáreas de siembra directa con curvas de nivel, 13 hectáreas por rastronear, 3 hectáreas de reserva boscosa, 2 hectáreas de arroyo y humedal, y 3 hectáreas y 3000 mts² de pastura, piquete y corral. Además, incluye 1 hectárea con ubicación de la casa y árboles cítricos. Esta diversificación permite múltiples usos y maximiza el rendimiento de la tierra.

La casa de campo, construida con material y dimensiones de 19x9 metros, consta de 6 habitaciones, sala, cocina, comedor, un depósito para herramientas, y baños internos y externos. El corral de confinamiento mide 80x40 metros y cuenta con pileta de bebedor y comedor de hormigón, techo de chapas zinc, piso de cemento, corral de madera y varilla de hierro, y subida de animal de hierro. La propiedad no posee embargo, deudas pendientes ni maquinarias, y está lista para transferir.

Con un precio de USD 792.000, esta propiedad representa una inversión segura con potencial de crecimiento, especialmente considerando el proyecto de asfalto que llegará al frente del inmueble el próximo año. La zona es privilegiada para la producción agropecuaria, y la documentación está en regla. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un campo productivo y bien ubicado en el departamento de Caaguazú.