Terreno de 65000 m² en venta en Loma Pyta, Asunción

Se ofrece en venta una impresionante propiedad de 6.5 hectáreas (65,000 m²) ubicada en el exclusivo barrio Loma Pytá de Asunción, Paraguay. Con más de 200 metros de frente sobre la Ruta Internacional PY03 (Ruta Transchaco), este terreno posee una ubicación estratégica de alto tránsito y visibilidad, ideal para proyectos de gran envergadura.

La propiedad cuenta con un coeficiente de edificabilidad de 5, permitiendo construcciones de hasta 7 pisos, y está zonificada como Franja Mixta 2 (FM2) y Área Industrial 2 (AI2). Esto la hace perfecta para desarrollos comerciales, residenciales, industriales o mixtos, incluyendo shopping, depósitos, centros de alto rendimiento, hospitales y más.

Su ubicación privilegiada, a solo 3,500 metros del Nuevo Puente Héroes del Chaco, garantiza una conexión directa con la Región Occidental del país. Además, se encuentra cerca de estaciones de servicio, escuelas, centros médicos, universidades, el Jardín Botánico y el Asunción Golf Club, con una afluencia estimada de 1,500,000 personas por día.

La propiedad está distribuida en más de un título y cuenta con impuestos al día hasta 2024. Se escuchan propuestas, ofreciendo una oportunidad única para inversores que buscan un terreno de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción.