Casa con 4 dormitorios y 2 suites, piscina y 4 cocheras en venta en Asunción

Se presenta en venta esta estratégica casa ubicada en Molas López, Asunción, en pleno eje corporativo de alto crecimiento. La propiedad se encuentra actualmente alquilada desde noviembre de 2024 por un plazo de dos años, con opción de extensión, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata mientras planifican proyectos futuros.

El inmueble se levanta sobre un terreno de 600 m² (15 x 40) con 500 m² construidos. Cuenta con estacionamiento para 4 vehículos, subsuelo con oficina, cocina, comedor, dos amplios salones —uno con bar—, baño social, área de servicio y lavadero. Además, dispone de quincho con parrilla, patio trasero con piscina y 4 habitaciones, dos de ellas en suite.

Su ubicación es privilegiada, equidistante entre la Avda. San Martín y el prestigioso local Casa Rica, rodeada de residencias, edificios, bares y comercios. La zona es altamente solicitada por inversores por su versatilidad de uso comercial y residencial, siendo ideal para oficinas corporativas, showroom o proyectos mixtos.

Según el Plan Regulador de Asunción, la propiedad se encuentra en zona de regulación eje habitacional, con coeficiente de edificabilidad de 10,5, tasa de ocupación máxima de 70-75% y sin límite de altura. El precio de venta es de USD 700.000, con un alquiler actual de 18.000.000 guaraníes.