Terreno de 264 m² en venta en Sajonia, Asunción

Terreno en venta en el exclusivo barrio Sajonia, a solo 700 metros del Palacio de Justicia y a minutos del Club Deportivo Sajonia y del Parque Carlos Antonio López. Cuenta con una superficie total de 264 m², con un frente de 9 metros y un fondo de 29,30 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.

La propiedad incluye una construcción existente de 160 m², lo que permite aprovecharla de inmediato o demolerla para un nuevo emprendimiento. La zona ofrece excelente conectividad, con supermercados como Villa Sofia, Pacífico y S6, escuelas, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida urbana.

Según la normativa vigente, el terreno se encuentra en zona de regulación AT, con un coeficiente de edificabilidad de 10, lo que permite una superficie edificable total de 2.640 m². Se autorizan hasta 13 pisos, con una tasa de ocupación máxima del 75% de la superficie del terreno, brindando un enorme potencial constructivo.

Esta es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o invertir en un edificio de renta en una de las zonas más céntricas y valorizadas de Asunción. Para más información o coordinación de visitas, contactar al 0971 762 880.